1998〜2008年築, 専有面積65.51㎡〜85.51㎡の平均販売価格
東京都
123.7万円/㎡
前年比+34.0%
江戸川区
68.6万円/㎡
前年比+3.4%
パークホームズ江戸川親水公園
東京都江戸川区松江二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩1分
2003年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 75.51㎡の場合
相場
4,432万円
58.7万円/㎡
2,708
3,857
5,006
6,156
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜5,006万円
51.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ江戸川親水公園
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 43.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/03 | 3,680万円 | 37.9万円 | 1階 | 97.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/03/27 | 3,440万円 | 36.6万円 | 8階 | 94.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 2,890万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 37.9万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | パークホームズ江戸川親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅1分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/06 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,590万円 | 50.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅27分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江戸川区では3.4%上昇しています。
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